Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface : 156 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 344 m²

Descriptif du bien

Immo du Grand Paris vous présente à la vente à Saint-Maur-des-Fossés (94100) dans le quartier pavillonnaire de la Pie, au calme, proche des bords de marne et de la piste cyclable,
une maison ancienne entièrement rénovée avec goût en 2019 ,  très lumineuse d'une superficie de 156 m² ( 192 m2 au sol )et 344 m² de terrain, arboré.
Elle comprend au rdc surélevé un grand séjour, salle à manger avec parquet massif, traversant et donnant accès sur une grande terrasse , cuisine attenante aménagée et équipée.
à l'étage, 2 chambres , une salle d'eau et un dressing ( possible 3 ème chambre)

En Rez de jardin, une seconde entrée avec placards, buanderie, une grande chambre avec baie vitrée donnant accès sur terrasse où vous pourrez passez un moment agréable en famille ou entre amis.
Une seconde pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis, une cave de 12 m2.
Dépendance au fond du jardin pour stocker tous vos ustensiles de jardinage , vélo, barbecue...

Intérieur en excellent état. Double Vitrage, chaudière gaz condensation.
Ecole et collège à moins de 5 minutes à pied, bus 111 et 107.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités et le charme de cette maison de 6 pièces en vente en prenant RDV avec Caroline Carriat au 07 88 38 47 93

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    192 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100 - La pie
  • Référence
    VM297

Détail des pièces

  • sejour
    33 m²
  • salle à manger
    21,7 m²
  • cuisine
    10 m²
  • salle d'eau
    1,8 m²
  • wc
    1,3 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • chambre 4
    9,15 m²
  • salle d'eau et wc
    6,8 m²
  • dégagement
    5,8 m²
  • entree
    4,8 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • pièce
    18,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Maison
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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