Appartement à vendre, 3 pièces - Limeil-Brévannes 94450

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  • Surface : 58.1 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

Immo du Grand Paris vous propose cet appartement 3 pièces au cœur de Limeil-Brévannes, une ville où le charme et la tranquillité se marient harmonieusement.

Dans une résidence récente de standing, il est situé en Rez de jardin côte séjour et cuisine et au 1er étage pour l'espace nuit,
il dispose de 58,1 m² et d' une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour et il est possible de l'ouvrir sur le séjour.
Des placards dans l'entrée, côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
cet espace est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable.
En bonus, une cave et une place de parking extérieure.
Faibles charges, chaudière individuelle au gaz, double vitrage.
L'appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,5% TTC
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement . Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied,, ainsi que des crèches, écoles, restaurants et commerces à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Limeil-Brévannes 94450
  • Référence
    VA1974

Détail des pièces

  • entrée
    2,78 m²
  • séjour
    19,8 m²
  • chambre 1
    10,55 m²
  • Chambre 2
    10,66 m²
  • dégagement
    4,71 m²
  • cuisine
    4,81 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Limeil-Brévannes 94450
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