Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Nouveauté à vendre à Saint Maur des fossés, à 1 minute du RER Saint-Maur-Créteil (ligne A)
Beau 2 pièces avec charme de l'ancien exposé est-ouest de 42,7 m².
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu de trois étages avec digicode.
Il dispose d'un séjour avec parquet chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc.
Chauffage individuel et ballon électrique. Double vitrage et volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, en excellent état !
Idéal primo-accédant ou investisseur
Ecole, collège et lycée M.Berthelot à pied, Niveau transports en commun, RER A (Saint-Maur-Créteil) ainsi que six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et supérettes à moins de 5 minutes.
Pour une première visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.88.38.47.93. Mme Carriat
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol44 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA1936
Détail des pièces
- Séjour 19,6 m²
- Cuisine 5,47 m²
- Chambre10,45 m²
- Salle d'eau5,84 m²
- Wc1,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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